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  • A vendre

Description

Réf : 12035355851
Villa neuve construite en 2024 située dans une petite résidence sécurisée en cours de construction à Nguerigne, à 200m de la route, proche commerces, écoles et accès autoroute.
Cette villa vendue en partie meublée est composée de 3 grandes chambres avec dressings et salles d'eau, d'un vaste séjour / salle à manger de 68m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC visiteurs. A l'extérieur, une terrasse couverte de 33m2 donne sur une piscine 10 X 4 et un pool house couvert avec son local douche.
La maison comprend également 2 places de parking intérieur, un forage de 30m de profondeur et une réserve d'eau de 2000 litres.
Surface habitable: 180m²
Surface terrain: 730m²
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    Sénégal
  • Code Postal Internet
    23000
  • Ville
    NGUERIGNE

Aspects financiers

  • Prix
    263719 EUR
  • Prix au m2
    1465 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    68 m2
  • Surface terrain
    730 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Style
    Moderne
  • Volets
    Roulants
  • Informations complémentaires
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Terrain lot : 8

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

BELLE VILLA NEUVE AVEC PISCINE DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE à Nguerigne
Nguerigne

€263 719 **
4 pièce(s) 180 m² Réf :  12035355851
SELECTION SENEGAL
101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal
99000 SENEGAL
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VAN SEVEREN Christophe
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Affichage des informations légales : SELECTION SENEGAL | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal - 99000 SENEGAL | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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