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  • A vendre

Description

Réf : 12035372056
Superbe duplex meublé entièrement rénové comprenant 3 chambres situé au 2ème et dernier étage d'une résidence pieds dans l'eau composée de 10 appartements.
Il est composé, au 1er niveau, d'un grand séjour avec coin bureau, d'une salle à manger, d'une belle cuisine américaine ouverte, d'une 1ère chambre parentale avec salle d'eau et baie vitrée donnant sur la mer, d'une 2ème chambre avec salle d'eau et d'une belle terrasse en partie couverte dotée d'un jacuzzi avec vue directe sur l'océan.
Au 2ème niveau se trouvent une coursive à ciel ouvert et un studio avec vue panoramique comprenant une 3ème chambre avec salle d'eau et coin bureau.
Un garage de 33m² à 20m à pieds de la résidence, un gardien à demeure, un groupe électrogène, un puits avec pompe et cuve de 3000 litres dans la résidence complètent les prestations de ce beau duplex à découvrir sans hésitations !
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    Sénégal
  • Code Postal Internet
    23000
  • Ville
    SALY
  • Secteur
    SELECTION HABITAT SENEGAL
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface loi Carrez
    192 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

BEAU DUPLEX AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'OCEAN EN RÉSIDENCE PIEDS DANS L'EAU à Saly
Saly

225 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   192 m² Réf :  12035372056
SELECTION SENEGAL
101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal
99000 SENEGAL
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VAN SEVEREN Christophe,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : SELECTION SENEGAL | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal - 99000 SENEGAL | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante