• A vendre

Description

Réf : 320
SELECTION SENEGAL vous propose , cette magnifique villa située à La Somone, à seulement 800 mètres de la lagune, dans un environnement calme et recherché.

Édifiée sur un terrain arboré de 2 400 m² et développant 450 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes, son architecture ouverte sur l'extérieur.
Elle comprend 4 chambres, dont 2 indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité.

Les espaces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse couverte de 100 m², entièrement fermée par des baies en aluminium avec moustiquaires, véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une piscine au sel de 13 × 9 mètres, équipée d'un régulateur automatique de pH et d'une pompe alimentée par énergie solaire.

La propriété dispose également d'un terrain de pétanque, d'un puits avec surpresseur, permettant une gestion économique de l'arrosage et de l'alimentation en eau du jardin.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    SENEGAL
  • Code Postal Internet
    23000
  • Ville
    SOMONE
  • Secteur
    SOMONE

Aspects financiers

  • Prix
    427000 EUR
  • Prix au m2
    948 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    2400 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Date Acquisition
    06/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Villa contemporaine de prestige à 800 m de la lagune de La Somone
Somone

427 000 €
  5 pièce(s)   450 Réf :  320
SELECTION SENEGAL
101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal
99000 SENEGAL
Votre Conseiller :
BA Voury
BA Voury,
Conseillère en Immobilier

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Christophe VAN SEVEREN
Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION SENEGAL | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal - 99000 SENEGAL | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante