• A vendre

Description

Réf : 756
SELECTION SENEGAL, Vous propose cette villa pleine de charme et de caractère, située dans un environnement calme et privilégié, avec une vue exceptionnelle sur le Tann de la Somone.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1000 m², cette propriété développe environ 200 m² habitables et séduit immédiatement par son atmosphère unique, entre élégance, authenticité et esprit artistique.

La villa offre de beaux espaces lumineux, 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains, un agréable salon ainsi qu'une cuisine ouverte, le tout sublimé par une architecture originale et une décoration soignée et atypique, donnant à l'ensemble l'âme d'une véritable maison d'artiste.

Le vaste jardin paysager constitue un véritable havre de paix et permet facilement l'aménagement d'une grande piscine grâce à ses généreux espaces extérieurs.

Chaque pièce possède son identité, avec des matériaux chaleureux et une ambiance qui rappelle l'univers d'une galerie ou d'une maison de collectionneur.

Bien vendu avec Titre Foncier, un véritable avantage et une sécurité rare sur le secteur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    SENEGAL
  • Code Postal Internet
    23000
  • Ville
    SOMONE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    480500 EUR
  • Prix au m2
    2402 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Villa de charme avec vue sur le Tann - Titre Foncier
Somone

€480 500 **
4 pièce(s) 200 Réf :  756
SELECTION SENEGAL
101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal
99000 SENEGAL
Votre Conseiller :
BA Voury
BA Voury,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION SENEGAL | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal - 99000 SENEGAL | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante