• A vendre

Description

Réf : 478
SELECTION SENEGAL, Vous propose dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate de Saly et des commodités, cette villa offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.

Édifiée sur un terrain de 500 m², la propriété développe environ 300 m² habitables répartis sur des espaces généreux et bien agencés.

Description du bien :
6 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative
2 salons lumineux offrant de beaux espaces de réception
2 grandes cuisines fonctionnelles
Un vaste jardin permettant différents aménagements extérieurs
Une grande piscine, adaptée à un usage familial ou locatif

La distribution du bien permet d'envisager facilement une exploitation en maison d'hôtes, en location saisonnière ou longue durée, tout en conservant un excellent confort pour une résidence principale.

Atouts :
Surfaces rares sur le secteur
Fort potentiel locatif
Environnement calme et accessible
Proximité Saly, commerces, plages.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    SENEGAL
  • Code Postal Internet
    23000
  • Ville
    NGAPAROU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    249237 EUR
  • Prix au m2
    498 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    6
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    8
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Villa 6 chambres avec piscine - Fort potentiel à Ngaparou
Ngaparou

€249 237 **
8 pièce(s) 500 Réf :  478
SELECTION SENEGAL
101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal
99000 SENEGAL
Votre Conseiller :
BA Voury
BA Voury,
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Affichage des informations légales : SELECTION SENEGAL | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal - 99000 SENEGAL | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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