• A vendre
    • Vidéo

Description

Réf : 426
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa contemporaine construite en 2026 séduit par son design moderne, ses prestations de qualité et son environnement agréable.

Implantée sur un terrain de 300 m², elle développe environ 170 m² habitables, offrant des espaces bien pensés et lumineux.

Description du bien :

3 grandes chambres, chacune avec salle de bain
Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse
Une cuisine moderne et fonctionnelle
Une piscine balnéo, idéale pour des moments de détente
Un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies

La villa est entièrement équipée en panneaux solaires, un véritable atout permettant de réaliser des économies d'électricité significatives tout en bénéficiant d'un confort moderne.

Construite récemment, elle offre des finitions actuelles et une architecture épurée, parfaitement adaptée à une vie paisible et confortable.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    SENEGAL
  • Code Postal Internet
    23000
  • Ville
    NGUERIGNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    151000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    1 PLACE DE PARKING A L'INTERIEUR DE LA VILLA
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Visites

  • Panneau
    Non

Villa moderne avec panneaux solaires - Économie d'énergie
Nguerigne

151 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   170 Réf :  426
SELECTION SENEGAL
101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal
99000 SENEGAL
Votre Conseiller :
BA Voury
BA Voury,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION SENEGAL | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal - 99000 SENEGAL | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante