• A vendre

Description

Réf : 12035400989
SELECTION SENEGAL vous propose cette magnifique villa de plain-pied qui vous séduira par son cadre paisible, son jardin luxuriant et ses prestations de qualité.
Edifiée sur un terrain de 700m2, la propriété offre un super jardin tropical soigneusement aménagé, un véritble hâvre de paix, ou palmiers et végétation exotique entourent une belle piscine privée, idéale pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la petite côte.
La villa se compose de:
1 Salon lumineux offrant une vue imprenable et un accès direct sur le jardin et la piscine.
1 Cuisine entièrement équipée, fonctionelle et conviviale.
3 Chambres spacieuses,chacune disposant de sa salle de bain privative.
1 toilette visiteur.
1 Buanderie.
Nichée dans une résidence calme, sécurisée et recherchée, cette villa garantie tranquilité, confort et sérénité au quotidien.
Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, elle réunit tous les atouts pour vivre ou investir à Ngaparou dans un cadre privilégié.
Possibilité d'acquérir dans la même résidence une villa de 4 chambres au prix de 275 520 000Fcfa 420 000Euros
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    Sénégal
  • Code Postal Internet
    23000
  • Ville
    NGAPAROU

Aspects financiers

  • Prix
    375762 EUR
  • Prix au m2
    1878 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Charges de copropriété
  • Taxe Foncière
    278 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Tuiles
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Informations complémentaires
    - Terrain clos

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Villa 3 chambres avec piscine en résidence
Ngaparou

€375 762 **
4 pièce(s) 200 Réf :  12035400989
SELECTION SENEGAL
101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal
99000 SENEGAL
Votre Conseiller :
BA Voury
BA Voury,
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Affichage des informations légales : SELECTION SENEGAL | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal - 99000 SENEGAL | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante