• A vendre

Description

Réf : 12035370115
SELECTION SENEGAL vous propose, dans un nouveau domaine résidentiel privé et sécurisé à Nguerigne, cette villa à vendre construite en 2024, sur un terrain de 600m2 environ.
Construite avec des matériaux de qualité, cette villa d'une surface habitable de 215m² comprend 3 chambres avec chacune sa salle d'eau. La chambre parentale a un dressing haut de gamme sur 2,60m et la 3ème chambre est en en studio indépendant. Vous y découvrirez également un grand séjour avec salon, salle à manger et une cuisine aménagée avec un ilôt central, une terrasse couverte, une piscine, un pool house et un garage.
la villa vous offre des prestations telles que la filtration solaire de la piscine, l'isolation avec laine de verre en plafond sur les pièces à vivre, volet roulants électriques, chauffe eau solaire, portail et porte de garage motorisés.
La villa est vendue en partie meublée (armoires, lits et tablettes... en béton ciré).
N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    Sénégal
  • Code Postal Internet
    23000
  • Ville
    NGUERIGNE

Aspects financiers

  • Prix
    208079 EUR
  • Prix au m2
    967 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Style
    Moderne
  • Volets
    Roulants
  • Informations complémentaires
    Excellent
    - Isolation : Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Terrain clos

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A VENDRE VILLA MODERNE COMPRENANT 3 CHAMBRES ET 1 PISCINE SITUEE DANS UN NOUVEAU DOMAINE RESIDENTIEL à Nguerigne
Nguerigne

€208 079 **
4 pièce(s) 215 Réf :  12035370115
SELECTION SENEGAL
101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal
99000 SENEGAL
Votre Conseiller :
VAN SEVEREN Christophe
VAN SEVEREN Christophe,
Conseiller en Immobilier

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Affichage des informations légales : SELECTION SENEGAL | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 101 Cité l'Espoir, Route de Ngaparou Saly Portudal - 99000 SENEGAL | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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